Apartamento com 2 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
88 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.341
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4128 . Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‌​‍‍‍com 2 quartos sendo 2 suítes à venda - Centro, São José/SC . Apartamento no Centro de São José com 2 quartos, ambos suítes, 88 m² de área privativa, 2 vagas cobertas, mobiliado e com cozinha planejada integrada à sala. A planta mantém a área social conectada pela cozinha americana, com bancada e armários que organizam o ambiente sem isolar a sala. As duas suítes ficam em uma área mais reservada e possuem armários, deixando os dormitórios prontos para uso. O lavabo atende a área social sem interferir na privacidade dos quartos. O imóvel também conta com armários embutidos e orientação solar sul. As duas vagas cobertas complementam a estrutura para quem pretende morar na região central de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‌​‍‍‍São José. . Empreendimento O D/blue possui piscina com vista para o mar, piscinas aquecidas, academia, sauna, salão de festas com espaço gourmet, playground, brinquedoteca, espaço teen e quadra esportiva. O condomínio também dispõe de bicicletário, car wash, hobby box, elevadores, gás central, acessibilidade e portaria com circuito de TV. . Localização Centro, São José. Região com supermercados, panificadoras, lojas, postos de gasolina, praças, paróquias e o Museu Histórico Municipal de São José. O bairro tem ligação com a BR-101 e acesso aos bairros Fazenda Santo Antônio, Ponta de Baixo e Praia Comprida, além de transporte coletivo para diferentes pontos de São José e da Grande Florianópolis. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 15
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Bicicletário
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Depósito
Elevador
Espaço gourmet

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.024R$ 3.020/mês
Renda estimada necessária
R$ 33.414
1º anoR$ 10.024/mêsamortização R$ 3.000juros R$ 7.024
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 270.000Entrada
R$ 1.080.000Valor financiado
R$ 1.267.869Juros
R$ 2.617.869Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.778 — diferença no total de R$ 452.245

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.350.000
R$ 15.341/m²
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

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