Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
96 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.438
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Apartamento diferenciado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‌‌⁠‍‍no coração de Palhoça, em prédio de esquina. O apartamento será vendido de porteira fechada, entregue praticamente como está: sofá, mobiliário, móveis planejados, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, ar-condicionado, decoração e demais itens dos ambientes. Serão retirados apenas os bens pessoais e itens de trabalho dos proprietários.

***CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL***

- São 03 dormitórios sendo 01 suíte, com piso vinílico, janelas com persianas embutidas e saída para ar condicionado split; - Sala ampla paar três ambientes estar/Tv e jantar, com móveis planejados teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e ar condicionado split; - Sacada espaçosa e fechada com reiki; - Cozinha aberta no estilo americana e com móveis planejados; - Área de serviço separada e bem ventilada; - Banheiros com ventilação natural, balcão de pia espelho e box blindex - 01 vaga de garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‌‌⁠‍‍livre e coberta.

***CONDOMINIO CONTA COM***

- Salão de festas - Playground - Academia - Zeladoria.

***SOBRE O BAIRRO***

O Centro de Palhoça é o coração histórico, comercial e administrativo do município. Suas principais características incluem: ? Praticidade e mobilidade urbana: É uma região onde os moradores conseguem fazer quase tudo a pé, com padarias, bancos, farmácias, escolas, comércio de rua e a prefeitura concentrados a poucos quarteirões de distância. ? Infraestrutura completa: Conta com ruas largas, boa sinalização, praças, áreas verdes, transporte público, hospitais, repartições públicas e segurança policial. ? Comércio forte e diversificado: Abriga grandes redes e estabelecimentos tradicionais ? como Havan, Fort Atacadista, Shopping Camaleão, além de lojas variadas, cafés, restaurantes e o tradicional comércio na Rua Coronel Fernandes.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 993/mês
IPTU
R$ 125/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.436/mês
R$ 7.432parcela, a partir de
R$ 993Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 125 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.579R$ 2.885/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.929
1º anoR$ 9.579/mêsamortização R$ 2.867juros R$ 6.712
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 258.000Entrada
R$ 1.032.000Valor financiado
R$ 1.211.519Juros
R$ 2.501.519Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.432 — diferença no total de R$ 432.146

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.290.000
R$ 13.438/m² · + R$ 993 condomínio/mês · R$ 125 IPTU/ano
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Imóveis Rodrigo Ribeiro

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confirmado ontem

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