Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 20
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
96 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.438
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4267 . Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‌⁠‍‍​com 3 quartos sendo 1 suíte à venda - Centro, Palhoça/SC . Apartamento no Centro de Palhoça, com 96,04 m² privativos, 3 quartos sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem coberta com matrícula própria. Vendido de porteira fechada, o imóvel combina uma área social mobiliada e equipada com dormitórios que podem receber a marcenaria conforme o gosto do novo proprietário.

A cozinha americana mantém quem prepara as refeições em contato com a sala, com a ilha como ponto de encontro para conversar e receber. As bancadas da pia e da ilha são em Dekton, material de alta resistência, e os móveis planejados organizam os equipamentos e o armazenamento. As amplas superfícies de vidro trazem luz natural para a área social.

O apartamento recebeu melhorias em relação ao padrão original, com piso vinílico nos ambientes e dois banheiros reformados com pisos e revestimentos Portinari, além de nichos ampliados. Conta ainda com água quente nas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‌⁠‍‍​torneiras e chuveiros, três aparelhos de ar-condicionado instalados e fechadura eletrônica.

Permanecem sofá, mobiliário, planejados, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, ar-condicionados e decoração, com retirada apenas dos bens pessoais e itens de trabalho dos proprietários. Os três quartos estão sem marcenaria, permitindo organizar os espaços como dormitórios ou escritório. Há um projeto de arquiteta disponível para execução pelo comprador. . Empreendimento O Place Residence é um condomínio fechado com apenas 23 unidades e três apartamentos por andar. As áreas comuns são equipadas e mobiliadas, com sala fitness, playground, espaço gourmet e ambientes de convivência. Conta também com salão de festas, churrasqueira coletiva, elevador, interfone e estacionamento. . Localização Centro, Palhoça. Com mercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes no entorno, em uma região de comércio e serviços da Grande Florianópolis. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 9
Academia (própria)
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Escritório
Espaço gourmet
Interfone
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 4
Academia

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 1.500/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.107/mês
R$ 7.432parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 125IPTU, R$ 1.500 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.579R$ 2.885/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.929
1º anoR$ 9.579/mêsamortização R$ 2.867juros R$ 6.712
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 258.000Entrada
R$ 1.032.000Valor financiado
R$ 1.211.519Juros
R$ 2.501.519Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.432 — diferença no total de R$ 432.146

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.290.000
R$ 13.438/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 1.500 IPTU/ano
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

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