Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
315 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 10.159
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Um imóvel singular ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌​para quem valoriza espaço, conforto e personalidade!

Localizado na Rua Luís Delfino, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas do Centro de Florianópolis, este apartamento Garden dispõe de ambientes amplos e uma generosa área externa.

Com 315m² privativos, o imóvel apresenta uma planta diferenciada, ambientes bem distribuídos e espaços que permitem diferentes possibilidades de uso e personalização.

A área externa é um dos grandes destaques: um ambiente especial para desenvolver um lindo projeto paisagístico, criar um espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌​de convivência e aproveitar momentos de lazer com privacidade.

Características do apartamento: * 315 m² de área privativa; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; * Banheiros com ventilação natural; * Ampla área externa com potencial para projeto paisagístico; * Estúdio musical; * Cozinha gourmet; * 2 dispensas; * Lavabo; * 2 vagas de garagem.

Um Garden que se diferencia não apenas pela metragem, mas principalmente pela versatilidade dos ambientes e pelas possibilidades que oferece para criar um lar único. Entre em contato para visitar.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Lavabo
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 2.500/mês
IPTU
R$ 667/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 20.993/mês
R$ 18.437parcela, a partir de
R$ 2.500Condomínio
R$ 56IPTU, R$ 667 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.761R$ 7.157/mês
Renda estimada necessária
R$ 79.204
1º anoR$ 23.761/mêsamortização R$ 7.111juros R$ 16.650
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 640.000Entrada
R$ 2.560.000Valor financiado
R$ 3.005.320Juros
R$ 6.205.320Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.437 — diferença no total de R$ 1.071.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.200.000
R$ 10.159/m² · + R$ 2.500 condomínio/mês · R$ 667 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Elevate Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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