Apartamento com 2 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
97 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.371
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Descubra o privilégio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠⁠‍⁠‌de viver no coração de Blumenau com o Criatto, o mais novo e sofisticado empreendimento com a assinatura da construtora Torresani. Com planta que integra os ambientes sociais e otimiza o aproveitamento dos espaços. Conta com duas suítes, living integrado, lavabo e churrasqueira a carvão. Os acabamentos incluem piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais, além de infraestrutura para ar-condicionado e automação. As duas vagas de garagem complementam a unidade. No quarto pavimento, o condomínio oferece estrutura de lazer com piscinas adulta, infantil e raia, deck, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, pub/wine bar, coworking, pet place, fire place, espaço teen, brinquedoteca e playground.

A localização oferece proximidade com o Neumarkt Shopping e a poucos metros da Prefeitura Municipal, além de facilitar o acesso a comércios, serviços, instituições e às principais vias de Blumenau. A região permite realizar diversas atividades do cotidiano com deslocamentos curtos, mantendo a praticidade de morar na área central da cidade.

Localização: Bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠⁠‍⁠‌Centro - Blumenau/SC; - Próximo ao Neumarkt Shopping; - A poucos metros da Prefeitura Municipal; - Fácil acesso às principais vias e ao centro da cidade.

Características: - 2 Dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 Banheiros; - Lavabo; - Living Integrado; - Churrasqueira a carvão; - Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais; - Infraestrutura para ar-condicionado e automação; - 2 Vagas de garagem; - Área privativa de 97,00m².

Condomínio: - Piscina adulta; - Piscina infantil; - Piscina com raia; - Deck com piscina; - Academia / Fitness; - Salão de festas; - Pub / Winebar; - Fireplace (lareira externa); - Office / Coworking; - Espaço Teen; - Brinquedoteca; - Playground; - Pet Place; - Quadra poliesportiva; - Área de convivência.

*Registro de Incorporação: RI 64924

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O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Lavabo
Quadra esportiva
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Presidente Getúlio Vargas · Centro · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 12.371/m²
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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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