Apartamento com 3 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
138 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.058
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​⁠​‌‌‍alto padrão com 137m², localizado no coração de Biguaçu. São 3 suítes bem distribuídas, duas sacadas que proporcionam ótima ventilação e luminosidade natural, além de 2 vagas de garagem cobertas e hobby box.

O condomínio oferece infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​⁠​‌‌‍completa com piscina externa, piscina interna aquecida, sauna, academia equipada, salão de festas e brinquedoteca. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.

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O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Lavabo
Sacada
Vista para o mar
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia

Custos

Condomínio
R$ 750/mês
IPTU
R$ 3.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.202/mês
R$ 7.202parcela, a partir de
R$ 750Condomínio
R$ 250IPTU, R$ 3.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.282R$ 2.796/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.939
1º anoR$ 9.282/mêsamortização R$ 2.778juros R$ 6.504
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 250.000Entrada
R$ 1.000.000Valor financiado
R$ 1.173.953Juros
R$ 2.423.953Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.202 — diferença no total de R$ 418.746

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.250.000
R$ 9.058/m² · + R$ 750 condomínio/mês · R$ 3.000 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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