Apartamento com 2 quartos · Carvoeira

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.884
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‌‌⁠⁠‌2 dormitórios, sendo uma Suíte, Sacada com Churrasqueira e Vista Livre ao Lado da UFSC!

Se você procura um apartamento bem localizado, ensolarado e com infraestrutura completa de lazer, essa é uma excelente oportunidade para morar ou investir em Florianópolis!

Localizado no coração da Trindade, ao lado da UFSC, este apartamento semimobiliado oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

Com posição solar face norte, sol ao longo do dia e vista livre, o imóvel se destaca pela luminosidade natural e pelos ambientes aconchegantes.

Destaques do apartamento

* 2 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala de estar e jantar integradas; * Cozinha americana com móveis planejados; * Sacada com churrasqueira e vista livre; * Face norte, com excelente incidência solar; * Saída para ar-condicionado split na sala; * Semimobiliado; * Cozinha com geladeira e fogão cooktop; * Guarda-roupa embutido na suíte; * Banheiros com móveis planejados; * 1 vaga de garagem privativa, coberta e livre.

Condomínio completo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‌‌⁠⁠‌para toda a família

Uma infraestrutura pensada para proporcionar lazer, segurança e comodidade no dia a dia:

* Portaria 24 horas; * Piscina; * Salão de festas; * Espaço gourmet; * Salão de jogos; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Minimercado; * Bicicletário; * Elevador; * Vagas para visitantes.

Localização que faz a diferença!

Morar na Trindade é ter a facilidade de resolver tudo perto de casa!

O apartamento está ao lado da UFSC, próximo ao Hospital Universitário (HU), Shopping Villa Romana, Clube ELASE, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla rede de comércio e serviços.

Além disso, conta com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e ao Sul da Ilha, garantindo mobilidade e praticidade para sua rotina.

Excelente opção para morar ou investir!

A proximidade com a UFSC, a infraestrutura do condomínio e a localização em uma região com forte procura por locação tornam este imóvel uma alternativa atrativa tanto para moradia quanto para investimento.

Conforto, localização privilegiada, vista livre e lazer completo em um só lugar!

O que tem

No imóvel · 14
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Interfone
Jardim
Quadra esportiva
Sacada

Custos

Condomínio
R$ 750/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.487/mês
R$ 4.724parcela, a partir de
R$ 750Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.089R$ 1.834/mês
Renda estimada necessária
R$ 20.296
1º anoR$ 6.089/mêsamortização R$ 1.822juros R$ 4.267
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 164.000Entrada
R$ 656.000Valor financiado
R$ 770.113Juros
R$ 1.590.113Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.724 — diferença no total de R$ 274.697

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 820.000
R$ 11.884/m² · + R$ 750 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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Wik Imóveis Floripa

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confirmado ontem

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