Apartamento com 3 quartos · Capoeiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
139 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.741
Mobília
Não mobiliado
No site
26 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​⁠⁠‍⁠para quem busca amplitude, conforto e praticidade em Capoeiras, Florianópolis. Este apartamento garden possui 176 m², oferecendo espaços generosos e o diferencial de uma área externa privativa, ideal para aproveitar momentos de lazer e convivência.

O imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, apresentando uma configuração funcional para famílias que valorizam espaço e comodidade.

O condomínio oferece uma estrutura voltada para o bem-estar dos moradores, com salão de festas, área kids e bicicletário, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​⁠⁠‍⁠proporcionando opções de lazer e praticidade para toda a família.

Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando as condições para aquisição.

Destaques do imóvel:

176 m² de área;

Apartamento Garden;

3 dormitórios;

1 banheiro;

1 vaga de garagem coberta;

Salão de festas;

Área kids;

Bicicletário;

Aceita financiamento bancário;

Localização em Capoeiras, Florianópolis.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel espaçoso, com área garden e boa estrutura condominial em uma região tradicional de Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Condomínio fechado
Cozinha americana
Interfone
Sacada
Sala de jantar
Vista para o mar
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 870/mês
IPTU
R$ 83/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.873/mês
R$ 2.996parcela, a partir de
R$ 870Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 83 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.861R$ 1.163/mês
Renda estimada necessária
R$ 12.871
1º anoR$ 3.861/mêsamortização R$ 1.156juros R$ 2.706
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 104.000Entrada
R$ 416.000Valor financiado
R$ 488.364Juros
R$ 1.008.364Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.996 — diferença no total de R$ 174.198

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 520.000
R$ 3.741/m² · + R$ 870 condomínio/mês · R$ 83 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
VISA Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em VISA Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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