Apartamento com 2 quartos · Canasvieiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
68 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.500
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO À ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌⁠VENDA NA CACHOEIRA DO BOM JESUS – FLORIANÓPOLIS/SC

Residencial com 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte | 68,46 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha de Florianópolis!

Localizado no Residencial Village da Cachoeira, na Avenida Luiz Boiteux Piazza, nº 2592, no bairro Cachoeira do Bom Jesus, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. Com 68,46 m² de área, o imóvel apresenta uma planta funcional, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja investir no mercado imobiliário de Florianópolis.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

02 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente agradável para convivência;Cozinha funcional, com espaço para organização e praticidade no dia a dia;Sacada com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização;Banheiro social;Área de serviço;Ambientes bem distribuídos;Área informada de 68,46 m².

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Residencial Village da Cachoeira está situado na tradicional Cachoeira do Bom Jesus, uma das praias ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌⁠mais procuradas do Norte da Ilha, conhecida por suas águas geralmente tranquilas, ambiente familiar e excelente qualidade de vida. A localização na Avenida Luiz Boiteux Piazza proporciona facilidade de acesso ao comércio e aos serviços da região, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e outras conveniências. O bairro também possui localização estratégica, com acesso às praias de Canasvieiras, Ponta das Canas, Lagoinha do Norte e Ingleses, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento.

EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR

Além de ser uma ótima alternativa para residência permanente, o apartamento apresenta potencial para investimento imobiliário, seja por meio de locação anual ou de temporada, observadas as regras condominiais. A Cachoeira do Bom Jesus é uma região que atrai moradores e turistas pela combinação de tranquilidade, infraestrutura e proximidade com o mar.

Um apartamento que reúne localização, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

MULTI IMOBILIÁRIA INTELIGENTE Atendimento especializado em negócios imobiliários.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Academia
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 900/mês
IPTU
R$ 8/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.798/mês
R$ 4.897parcela, a partir de
R$ 900Condomínio
R$ 1IPTU, R$ 8 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 850.000
R$ 12.500/m² · + R$ 900 condomínio/mês · R$ 8 IPTU/ano
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Multi Imobiliária Inteligente

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Multi Imobiliária Inteligente e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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