Apartamento com 1 quarto · Canasvieiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
38 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 15.000
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Uma excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌⁠‍​oportunidade para quem busca praticidade, proximidade com o mar e potencial de investimento no norte da Ilha.

Com 38 m² de área útil, este apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e ambientes mobiliados e equipados, pronto para morar ou receber hóspedes em locações por temporada.

Localizado em andar alto, oferece uma linda vista e ótima posição solar, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados. A unidade dispõe ainda de armários e vaga de garagem rotativa.

O condomínio oferece estrutura funcional para o dia a dia, com elevador, salão de festas, bicicletário, circuito de câmeras de segurança, portão eletrônico ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠‌⁠‍​e três vagas de estacionamento para visitantes em frente ao edifício. Conta também com medição individualizada de água.

- Aproximadamente 200 metros da praia; - 38 m² de área útil; - 1 dormitório e 1 banheiro; - Mobiliado e equipado; - Andar alto e linda vista; - Boa posição solar; - Vaga de garagem rotativa; - Três vagas para visitantes em frente ao prédio. Valor de venda: R$ 570.000.

Uma opção interessante tanto para quem deseja ter seu espaço próximo ao mar quanto para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade por temporada em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis.

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
IPTU
R$ 75/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.890/mês
R$ 3.284parcela, a partir de
R$ 600Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 75 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.232R$ 1.275/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.108
1º anoR$ 4.232/mêsamortização R$ 1.267juros R$ 2.966
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 114.000Entrada
R$ 456.000Valor financiado
R$ 535.323Juros
R$ 1.105.323Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.284 — diferença no total de R$ 190.948

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 570.000
R$ 15.000/m² · + R$ 600 condomínio/mês · R$ 75 IPTU/ano
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Slaviero Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Slaviero Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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