Apartamento com 3 quartos · Campinas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
108 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.796
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Este lindo apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍⁠⁠em Campinas, São José, reúne amplitude, conforto e alto padrão em um empreendimento contemporâneo da construtora AMC, entregue há poucos anos. Com mais de 107m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída.

A área social oferece uma agradável integração com a sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e lazer. Os banheiros contam com ventilação natural, enquanto a área de serviço individualizada proporciona mais organização e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem e hobby-box, agregando praticidade e espaço extra para armazenamento. Será comercializado semimobiliado, com possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada.

Destaques do imóvel:

✔ Mais de 107m² de área privativa ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 2 vagas de garagem + hobby-box ✔ Banheiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍⁠⁠social ✔ Banheiros com ventilação natural ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Mobília de alto padrão ✔ Semimobiliado ✔ Área de serviço individualizada ✔ Empreendimento de alto padrão da construtora AMC ✔ Condomínio entregue há poucos anos ✔ Área completa de lazer e portaria 24h

Por que escolher Campinas?

O imóvel está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércios e serviços. A localização privilegiada também proporciona fácil acesso às principais vias da região e a Florianópolis, reunindo praticidade e mobilidade para o seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, com acabamentos e mobiliário de alto padrão, infraestrutura completa e localização estratégica na Grande Florianópolis.

📞 Entre em contato e agende já a sua visita!  As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 834/mês
IPTU
R$ 112/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.428/mês
R$ 8.585parcela, a partir de
R$ 834Condomínio
R$ 9IPTU, R$ 112 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.064R$ 3.333/mês
Renda estimada necessária
R$ 36.879
1º anoR$ 11.064/mêsamortização R$ 3.311juros R$ 7.753
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 298.000Entrada
R$ 1.192.000Valor financiado
R$ 1.399.352Juros
R$ 2.889.352Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.585 — diferença no total de R$ 499.145

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.490.000
R$ 13.796/m² · + R$ 834 condomínio/mês · R$ 112 IPTU/ano
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Gabriel de Jesus Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Gabriel de Jesus Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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