Apartamento com 2 quartos · Campinas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
61 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.049
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‍⁠‌⁠‌2 dormitórios e 1 banheiro no 1º andar no Edifício Residencial Joicy, no coração do Campinas, São José. Com 60,90m² de área privativa. Sem vaga de garagem. Morar no Campinas é ter tudo perto: comércio forte da Rua Elizeu Di Bernardi e da Av. Presidente Kennedy, mercados, farmácias, padarias, escolas, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‍⁠‌⁠‌bancos, ponto de ônibus e fácil acesso à BR-101, ao Kobrasol, ao Centro de São José e à Florianópolis. Um dos bairros mais procurados e valorizados de São José, com vida de bairro e tudo resolvido a pé. Por ser no 1º andar, é ideal para quem busca praticidade e não quer depender de elevador. Agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 3
Armários na cozinha
Cozinha
Interfone
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 460/mês
IPTU
R$ 58/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.189/mês
R$ 1.725parcela, a partir de
R$ 460Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 58 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 7.049/m² · + R$ 460 condomínio/mês · R$ 58 IPTU/ano
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Imóveis Mota

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confirmado ontem

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