Apartamento com 3 quartos · Cachoeira do Bom Jesus

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 40
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
89 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 19.663
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apresentando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‍‍​‌​uma oportunidade única na região sul do Brasil, temos um incrível apartamento desocupado e pronto para uso, localizado na prestigiosa Avenida Luiz Boiteux Piazza, no condomínio Águas da Cachoeira, na Cachoeira do Bom Jesus. Com excelente preço de mercado, este imóvel possui 89 metros quadrados de área útil, com espaços amplos e integrados que incluem 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros.

O apartamento é um verdadeiro refúgio de bem-estar, destacando-se pela varanda com vista externa e orientação oeste, o que proporciona luz natural durante toda a tarde. Equipado com mobília de primeira linha, armários embutidos e uma cozinha totalmente equipada, é um espaço que harmoniza praticidade e conforto para o dia a dia.

O grande diferencial é a infraestrutura de clube do condomínio fechado. A ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‍‍​‌​área de lazer foi projetada para todas as idades e inclui um salão de festas grande e bem equipado, academia, brinquedoteca, playground, além de salas de jogos exclusivas para o público infantil e adulto. As áreas externas oferecem amplo contato com a natureza através de extensas áreas verdes, um pet place dedicado e um complexo aquático completo, contando com piscina e raia semi-olímpica. A segurança é prioridade, com vigilância 24 horas, câmeras, zelador e interfone.

Com uma vaga coberta, fácil acesso a transporte público e proximidade à rodovia, a localização é ideal. Não perca esta chance de viver em um dos bairros mais encantadores de Florianópolis, assegurando qualidade de vida e conforto. Entre em contato e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Sacada
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.994R$ 3.914/mês
Renda estimada necessária
R$ 43.314
1º anoR$ 12.994/mêsamortização R$ 3.889juros R$ 9.105
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 350.000Entrada
R$ 1.400.000Valor financiado
R$ 1.643.534Juros
R$ 3.393.534Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.083 — diferença no total de R$ 586.244

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.750.000
R$ 19.663/m²
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Malka Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Malka Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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