Apartamento com 4 quartos · Cachoeira do Bom Jesus

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 21
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
174 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 23.111
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Viva o privilégio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‌⁠‌‍⁠de morar literalmente pé na areia, em um apartamento exclusivo frente mar, projetado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Esta unidade conta com 174,19 m² de área privativa, distribuídos em 4 suítes amplas, além de lavabo, proporcionando praticidade e privacidade para toda a família. A planta inteligente favorece a integração dos ambientes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação, com vista permanente para o mar ou para a área verde.

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem e hobby box, oferecendo ainda mais comodidade para o dia a dia.

O empreendimento apresenta uma área de lazer completa e diferenciada, com piscinas adulto e infantil, coworking, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‌⁠‌‍⁠espaços gourmet, espaço kids, home market, delivery e um exclusivo Rooftop com vista panorâmica, que conta com fitness interno e externo, sauna, massagem, wine bar, lounge e fire place.

Localizado em uma região estratégica, a poucos passos da praia, o residencial está a apenas 5 minutos do Sapiens Parque, 15 a 20 minutos de Jurerê e próximo a mercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso ao aeroporto, em aproximadamente 40 a 50 minutos.

Um endereço onde o mar se torna extensão da sua casa e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem.

Empreendimento incorporado e com seguro de obra.

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O que tem

No imóvel · 8
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aquecimento
Bicicletário
Condomínio fechado
Depósito
Elevador
Lavabo
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Sauna
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 29.860R$ 8.995/mês
Renda estimada necessária
R$ 99.534
1º anoR$ 29.860/mêsamortização R$ 8.936juros R$ 20.924
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 804.278Entrada
R$ 3.217.114Valor financiado
R$ 3.776.740Juros
R$ 7.798.132Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 23.169 — diferença no total de R$ 1.347.152

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.021.392
R$ 23.111/m²
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Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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