Apartamento com 2 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.517
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌​‍‌‌venda no bairro Bom Viver, em Biguaçu/SC, com 57,76 m² de área privativa e 63,21 m² de área total. O imóvel possui 2 quartos, sem suíte, e 1 vaga de garagem descoberta. Fica no 2º andar do primeiro bloco do condomínio, sem outra torre à frente. A sala e a cozinha têm teto de gesso rebaixado. A cozinha é mobiliada, e o apartamento conta com móveis sob medida e armário embutido. A sacada possui churrasqueira e fechamento em blindex, oferecendo mais um espaço para aproveitar no dia a dia ou receber visitas. O imóvel será entregue equipado conforme as fotos, incluindo fogão, forno, exaustor e ar-condicionado no quarto do casal. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌​‍‌‌Para saber exatamente quais móveis e equipamentos fazem parte da venda, confira a relação dos itens durante a visita. A posição no primeiro bloco, sem torre à frente, é outro ponto para observar pessoalmente: permite avaliar a iluminação, a ventilação e a vista a partir dos ambientes. Agende uma visita para conhecer a distribuição do apartamento, conferir os acabamentos e ver de perto a sacada e a vaga de estacionamento.

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O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Interfone
Sacada
Sala de jantar
Vigia
Mobília · 3
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 694/mês
IPTU
R$ 667/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.033/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 694Condomínio
R$ 56IPTU, R$ 667 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 5.517/m² · + R$ 694 condomínio/mês · R$ 667 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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