Apartamento com 2 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.417
Mobília
Não mobiliado
No site
39 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​‍⁠​venda no Condomínio Flores do Verão, no bairro Bom Viver, em Biguaçu/SC. Com 43,80 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos sem suíte e 1 vaga de estacionamento descoberta.

A planta conta com sala, cozinha, banheiro social e área de serviço anexa à cozinha. Os ambientes oferecem uma distribuição prática para organizar a rotina e aproveitar os espaços da casa, seja para morar sozinho, em casal ou com a família.

O condomínio dispõe de piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e quiosque com churrasqueira. A estrutura oferece opções para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​‍⁠​se exercitar, descansar e reunir amigos e familiares nos momentos de lazer.

Localizado no bairro Bom Viver, este apartamento é uma opção para quem procura um imóvel de 2 quartos em Biguaçu com vaga de estacionamento e áreas de convivência no condomínio. Entre em contato para conhecer mais detalhes e agendar uma visita ao Condomínio Flores do Verão.

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O que tem

No imóvel · 6
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Espaço gourmet
Vigia
Área de serviço
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 300/mês
IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.346/mês
R$ 1.043parcela, a partir de
R$ 300Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.342R$ 580/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.474
1º anoR$ 1.342/mêsamortização R$ 578juros R$ 764
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 52.000Entrada
R$ 208.000Valor financiado
R$ 137.967Juros
R$ 397.967Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.043 — diferença no total de R$ 29.435

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · + R$ 300 condomínio/mês · R$ 40 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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