Apartamento com 2 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.521
Mobília
Mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​​⁠​​‌​‍‍um apartamento à venda em Biguaçu, pronto para morar e com excelente aproveitamento dos espaços, esta é uma ótima oportunidade no bairro Bom Viver.

O imóvel é comercializado MOBILIADO, proporcionando mais praticidade e economia na mudança.

Localizado em uma rua sem saída, ao lado da via principal do bairro Bom Viver, o apartamento oferece uma localização conveniente, com fácil acesso a supermercados, unidades de saúde (UBS), creches, escolas, padarias, academias e demais comércios e serviços da região. Também conta com fácil acesso à BR-101, facilitando a mobilidade para outras regiões.

Características do imóvel:2 dormitórios;Banheiro social;Cozinha;Área de serviço;Vaga de garagem coberta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​​⁠​​‌​‍‍e privativa;Hobby box.

Diferenciais e itens inclusos na negociação:Armários da cozinha e balcão de louças;Geladeira;Cooktop;Mesa com cadeiras;Sofá;Micro-ondas;Roupeiro no dormitório de solteiro e cômoda;2 aparecelhos de ar condicionado instalado;Painel de TV;

Uma oportunidade para quem busca um apartamento mobiliado, com garagem coberta e privativa, boa localização e praticidade para morar no bairro Bom Viver, em Biguaçu.

Entre em contato com a Terrare Imóveis para receber mais informações e agendar sua visita. Nossa equipe oferece atendimento consultivo, com clareza, segurança e transparência em todas as etapas da negociação.

Valores e disponilibidade podem sofrer alteração sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Depósito
Interfone
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 307/mês
IPTU
R$ 33/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.373/mês
R$ 1.063parcela, a partir de
R$ 307Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 33 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.368R$ 591/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.560
1º anoR$ 1.368/mêsamortização R$ 589juros R$ 779
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 53.000Entrada
R$ 212.000Valor financiado
R$ 140.620Juros
R$ 405.620Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.063 — diferença no total de R$ 30.001

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 265.000
R$ 5.521/m² · + R$ 307 condomínio/mês · R$ 33 IPTU/ano
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Terrare Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Terrare Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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