Apartamento com 2 quartos · Benedito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
43 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.542
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Um empreendimento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠​⁠⁠​⁠‍completo para viver bem!

Com uma estrutura moderna e planejada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, o empreendimento conta com:

ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

- 5 torres

- 120 apartamentos

- 4 pavimentos por torre

- 6 apartamentos por andar

- 3 unidades Garden por torre

- 1 vaga de garagem por unidade, com algumas opções de 2 vagas.

ÁREA DE LAZER COMPLETA

- Piscina com 55 m²

- Quadra de Beach Tennis

- Playground

- Firepit (espaço para reunir amigos e família)

- Espaço Fitness

- Salão de festas

- Pet Place

Mais do que um apartamento, um lugar pensado para proporcionar momentos especiais, lazer e bem-estar para toda a família!

R.I.: 4-43.537

OBRAS:

INÍCIO PREVISTO:

NOVEMBRO DE 2026

TÉRMINO PREVISTO:

SETEMBRO DE 2029

SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO – CONDIÇÕES FACILITADAS

Valor do imóvel: R$ 238.292,00

Uma excelente oportunidade para conquistar seu apartamento com financiamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠​⁠⁠​⁠‍pela Caixa Econômica Federal e possibilidade de parcelamento da entrada.

Simulação de financiamento:

Renda considerada: R$ 5.000,00

Financiamento Caixa (80%): R$ 190.633,60

Entrada (20%): R$ 47.658,40

Composição da entrada:

R$ 3.000,00 no ato

R$ 12.000,00 utilizando FGTS

R$ 5.000,00 em reforços

Saldo restante: R$ 27.658,40

Parcelamento do saldo com a Evolutta em até 60X.

Observações importantes: Esta simulação é meramente ilustrativa e tem caráter estimativo. Os valores apresentados poderão sofrer alterações conforme a análise de crédito, perfil e renda do comprador, taxas de juros vigentes, condições de financiamento da Caixa Econômica Federal e critérios da construtora. O valor da entrada, das parcelas, dos reforços e demais encargos poderá ser ajustado após a aprovação e formalização da proposta. A contratação está sujeita à aprovação de crédito e às condições vigentes na data da contratação.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.230R$ 531/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.100
1º anoR$ 1.230/mêsamortização R$ 530juros R$ 701
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 47.658Entrada
R$ 190.634Valor financiado
R$ 126.448Juros
R$ 364.740Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 956 — diferença no total de R$ 26.977

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 238.292
R$ 5.542/m²
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Valley Negócios Imobiliários

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