Apartamento com 2 quartos · Bela Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
45 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.756
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

🏠APARTAMENTO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍​⁠⁠⁠​PARA LOCAÇÃO – BELA VISTA | PALHOÇA/SC

More com conforto e praticidade no Residencial Orquídeas, em uma excelente localização no bairro Bela Vista, em Palhoça.

O imóvel conta com: 🔹 2 dormitórios 🔹 Sala de estar e jantar integradas 🔹 Cozinha 🔹 Banheiro social 🔹 Área de serviço 🔹 1 vaga de garagem

Condomínio com: 🔹 Piscinas adulto e infantil 🔹 Salão de festas e espaço gourmet 🔹 Academia e quadra poliesportiva 🔹 Playground, Pet Place, Home Market 🔹 Elevador e portaria 24 horas

📍 Fácil acesso à BR-101 e próximo a mercados, escolas, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍​⁠⁠⁠​farmácias e comércios.

💰 VALORES MENSAIS APROXIMADOS: 🔹 ALUGUEL: R$ 1.700,00 🔹 SEGURO FIANÇA: R$ 212,50 🔹 SEGURO RESIDENCIAL: R$ 40,00 (feito somente no cartão de crédito) 🔹 IPTU + LIXO: R$ 80,00 🔹 CONDOMÍNIO: R$ 450,00 ✅ TOTAL APROXIMADO: R$ 2.482,50 MENSAIS

OBS.: Há uma taxa única de ativação do seguro. O seguro residencial deve ser pago exclusivamente no cartão de crédito. Os valores informados são aproximados e podem sofrer alterações conforme a análise cadastral do cliente.

📲 Agende sua visita! 📞 (48) 99940-1782

CRECI 2901-J

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 6
Portaria 24h
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 390/mês
IPTU
R$ 80/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.435/mês
R$ 1.039parcela, a partir de
R$ 390Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 80 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.337R$ 578/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.457
1º anoR$ 1.337/mêsamortização R$ 576juros R$ 761
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 51.800Entrada
R$ 207.200Valor financiado
R$ 137.436Juros
R$ 396.436Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.039 — diferença no total de R$ 29.322

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 259.000
R$ 5.756/m² · + R$ 390 condomínio/mês · R$ 80 IPTU/ano
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Imobiliária ELC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária ELC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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