Apartamento com 2 quartos · Barreiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
66 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.424
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‍​​‌⁠‍para quem busca conforto e praticidade!

O imóvel conta com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sacada com churrasqueira; Semimobiliado; 1 vaga de garagem livre e privativa; Aceita financiamento bancário.

Infraestrutura do condomínio:

2 elevadores; Salão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‍​​‌⁠‍de festas; Bicicletário.

Localizado em Barreiros, próximo a mercados, farmácias e outros serviços essenciais, em uma região com potencial de valorização.

Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 470/mês
IPTU
R$ 67/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.441/mês
R$ 1.965parcela, a partir de
R$ 470Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 67 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 7.424/m² · + R$ 470 condomínio/mês · R$ 67 IPTU/ano
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Controle Imóveis

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confirmado ontem

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