Apartamento com 3 quartos · Barreiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 32
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
110 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.545
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Excelente apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍​‍‌‌com 110,30 m² de área privativa, que oferece amplitude, conforto e excelente distribuição dos ambientes. A planta contempla 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.

O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, banheiro social e sacada com churrasqueira, um espaço ideal para momentos de convivência e lazer.

O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com duas piscinas, dois salões de festas, academia equipada, sala de jogos e bicicletário. Conta ainda com elevador, estacionamento para visitantes, guarita, interfone, portaria ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍​‍‌‌remota e zeladoria. As áreas de lazer estão localizadas no ático, proporcionando uma agradável vista para o mar.

A localização é estratégica, em Barreiros, São José, a apenas 120 metros da entrada do Centro Universitário Estácio e 280 metros do Colégio Elisa Andreoli. A região também oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços essenciais.

Um imóvel que reúne amplitude, conforto, lazer e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Agende sua visita e venha conhecer!

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 793/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.588/mês
R$ 4.782parcela, a partir de
R$ 793Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.163R$ 1.856/mês
Renda estimada necessária
R$ 20.543
1º anoR$ 6.163/mêsamortização R$ 1.844juros R$ 4.319
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 166.000Entrada
R$ 664.000Valor financiado
R$ 779.505Juros
R$ 1.609.505Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.782 — diferença no total de R$ 278.047

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 830.000
R$ 7.545/m² · + R$ 793 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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Smolka Imóveis

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confirmado ontem

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