Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
10º
Preço por m²
R$ 7.115
Mobília
Mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‍‍​​⁠Venda no Badenfurt, Blumenau | 2 Dormitórios

Se você procura um apartamento funcional, com espaço para aproveitar momentos de lazer e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade no bairro Badenfurt, em Blumenau!

O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, sacada com churrasqueira e uma estrutura de condomínio que oferece comodidade e lazer para toda a família.

Características do apartamento:

2 dormitórios;

Cozinha;

Sala de jantar integrada à sala de estar/TV;

Banheiro social;

Sacada com churrasqueira;

1 vaga de garagem descoberta;

Área total: 53 m².

Estrutura do condomínio:

Salão de festas com churrasqueira;

Bicicletário;

Playground;

Quiosque;

Piscina;

Mercadinho 24 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‍‍​​⁠horas.

O condomínio oferece opções de lazer e praticidade para o dia a dia, com espaços para relaxar, confraternizar e aproveitar bons momentos sem precisar sair de casa.

Localização:

Situado no bairro Badenfurt, em Blumenau, o apartamento fica próximo a mercados, restaurantes e padarias, além de contar com fácil acesso à BR-470 e a outros bairros da cidade.

Uma ótima opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar!

Entre em contato com a D3 Imóveis para obter mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.

D3 Imóveis | CRECI 6521 J

Os valores, disponibilidade e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Mercadinho 24h
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 410/mês
IPTU
R$ 41/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.897/mês
R$ 1.484parcela, a partir de
R$ 410Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 41 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.910R$ 825/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.367
1º anoR$ 1.910/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.088
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 196.338Juros
R$ 566.338Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.484 — diferença no total de R$ 41.888

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 370.000
R$ 7.115/m² · + R$ 410 condomínio/mês · R$ 41 IPTU/ano
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