Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.115
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍​‌​⁠‌bairro Badenfurt em andar alto! Confira abaixo algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco!

> CARACTERÍSTICAS: O apartamento conta com 02 dormitórios, 1 banheiro, cozinha (ambos com planejados de qualidade), lavação, varanda externa com churrasqueira e 1 vaga de garagem.

> METRAGEM: O imóvel conta com 52,45 m² de área privativa, perfeitamente distribuídos ao longo das dependências dele.

> LOCALIZAÇÃO: Bairro Badenfurt, em Blumenau, próximo a Isidoro Automóveis, com fácil acesso ao comércio e serviços em geral.

> MOBÍLIA: Possui móveis planejados na cozinha e no banheiro, que permanecerão no imóvel.

> ACABAMENTO: Piso laminado nos dormitórios ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍​‌​⁠‌e piso vinílico no restante do apartamento.

> NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento bancário.

> DIFERENCIAIS: Fica em andar alto. O prédio conta com boa infraestrutura, constituída de piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, mini-mercado e elevador.

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.910R$ 825/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.367
1º anoR$ 1.910/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.088
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 196.338Juros
R$ 566.338Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.484 — diferença no total de R$ 41.888

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 370.000
R$ 7.115/m²
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confirmado há 5 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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