Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.795
Mobília
Mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

🔥 OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌⁠‌IMPERDÍVEL NO BADENFURT! APARTAMENTO MOBILIADO – PORTEIRA FECHADA!

💰 DE R$ 320.000,00 POR APENAS R$ 299.000,00! 🎯 R$ 21 MIL DE DESCONTO!

Chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento pronto para morar! Totalmente mobiliado, com eletrodomésticos inclusos e excelente estrutura de condomínio.

O imóvel possui: - 02 dormitórios; - 57,66 m² de área total; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha mobiliada; - Banheiro social; - Sacada com churrasqueira a carvão; - 01 vaga de garagem coberta; - Totalmente mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌‍‍‌⁠‌e com eletrodomésticos inclusos!

Condomínio completo: - Piscinas adulto e infantil; - Salão de festas; - Playground; - Elevador; - Bicicletário; - Mercadinho interno; - Portaria eletrônica com acesso facial.

🚗 Fácil acesso à BR-470, próximo a mercados, escolas e comércios.

É comprar e entrar! Ideal para morar ou investir, sem precisar se preocupar em mobiliar.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Para maiores informações consulte um de nossos corretores 47 3326-6565 / 9 8422-0268 atendimento pelo Whatsapp ou ligações.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Mercadinho 24h
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 320/mês
IPTU
R$ 49/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.523/mês
R$ 1.199parcela, a partir de
R$ 320Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 49 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.543R$ 667/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.145
1º anoR$ 1.543/mêsamortização R$ 664juros R$ 879
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.800Entrada
R$ 239.200Valor financiado
R$ 158.662Juros
R$ 457.662Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.199 — diferença no total de R$ 33.850

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 299.000
R$ 6.795/m² · + R$ 320 condomínio/mês · R$ 49 IPTU/ano
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Blumenau Imóveis e Imóveis SC

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Anúncio publicado originalmente em Blumenau Imóveis e Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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