Apartamento com 2 quartos · AREIAS

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
67 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.852
Mobília
Não mobiliado
No site
12 dias

Sobre o imóvel

Vendo apto de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‍‌⁠⁠​2 quartos um suíte, dois banheiro sacada fechada com churrasqueira 67m² 2 Quartos 1 Vaga 2 Banheiros Apartamento de dois dormitórios, 2 banheiros sendo 1 suíte, sala ampla conjugada com sala de está, cozinha e área de serviço, sacada fechada com blindex e churrasqueira Condomínio conta com 3 salão de festas, 3 academias, mercadinho, sala Kids, sala de adolescente com ps4 e TV, sala baby, com duas piscina uma criança ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‍‌⁠⁠​e a outra adulto, lavanderia Fica no bairro Areias o melhor bairro de São José que mais cresce e mais populoso com tudo perto, sendo 3 mercados Giasse, fort e comprao, farmácias várias lojas Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armários na cozinha Churrasqueira Mobiliado Varanda Características do condomínio Academia Condomínio fechado Elevador Permitido animais Piscina Portaria Salão de festas Segurança 24h

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.871/mês
R$ 3.417parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.404R$ 1.327/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.680
1º anoR$ 4.404/mêsamortização R$ 1.318juros R$ 3.086
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 118.620Entrada
R$ 474.480Valor financiado
R$ 557.017Juros
R$ 1.150.117Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.417 — diferença no total de R$ 198.686

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 593.100
R$ 8.852/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
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Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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