Apartamento com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.429
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

VENDA - APARTAMENTO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‌⁠⁠⁠⁠- BAIRRO ÁGUA VERDE - BLUMENAU

R$ R$ 450.000,00

Se você busca APARTAMENTO para INVESTIMENTO ou MORADIA em Blumenau, essa é a sua OPORTUNIDADE.

70m² privativos 91 m² total Sala Cozinha 2 Quartos (1 suíte) 2 Banheiros Lavação Churrasqueira 2 Vagas cobertas

Diferenciais do imóvel: Mobiliado Móveis planejados Sol da tarde

Condomínio: Playground Salão de festas Elevador

Localizado próximo a Vila Germânica

‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‌⁠⁠⁠⁠Localização estratégica, esse apartamento é a sua OPORTUNIDADE para investir ou sair do aluguel.

Aceita carro como entrada*

Código do imóvel: A80215

Agende sua visita: (47) 9 9992 1015

Luiz Arthur Jorge | CRECI 42.271F Fabiana Canal Jorge | CRECI 75.060 F A8 Imóveis | CRECI 8.231J

A8 Imóveis, Conectando pessoas a novos começos.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: FKz14BUt5G3JPp8H

O que tem

No imóvel · 5
Sol tarde
Banheiro de serviço
Cozinha
Perto de escola
Perto de transporte público
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
IPTU
R$ 650/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.359/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 500Condomínio
R$ 54IPTU, R$ 650 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · + R$ 500 condomínio/mês · R$ 650 IPTU/ano
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confirmado ontem

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