Apartamento com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
66 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.045
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‍⁠⁠​⁠66m² no coração do Água Verde, em Blumenau! Localização estratégica, com fácil acesso à Cooper da General Osório, escolas, farmácias e comércios da região, trazendo mais praticidade para o dia a dia da família.

O apartamento: 2 dormitórios, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‍⁠⁠​⁠sendo 1 suíteSala de estarCozinhaÁrea de serviçoBanheiro socialSacada com churrasqueira2 vagas de garagem cobertas

O condomínio: ElevadorSalão de festas

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O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 340/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.205/mês
R$ 1.865parcela, a partir de
R$ 340Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.400R$ 1.037/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.001
1º anoR$ 2.400/mêsamortização R$ 1.033juros R$ 1.367
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 93.000Entrada
R$ 372.000Valor financiado
R$ 246.749Juros
R$ 711.749Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.865 — diferença no total de R$ 52.643

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 465.000
R$ 7.045/m² · + R$ 340 condomínio/mês
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Neovale Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Neovale Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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