Apartamento com 3 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.901
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Para você que ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​⁠‍​​⁠busca um apartamento bem localizado e com infraestrutura completa, essa opção é pra você.

Localização:

- Bairro Água Verde, Blumenau/SC;

- A 700 metros da Cooper Vila Nova;

- A 1,1km da UNIMED;

- Próximo ao Colégio CEDUP;

- Fácil acesso a Rua Benjamin Constant, uma das principais vias da cidade.

Características:

- 3 dormitórios, sendo uma suíte;

- 2 banheiros;

- Sacada com churrasqueira;

- Cozinha mobiliada;

- Área de serviço;

- 1 vaga de garagem;

Condomínio:

- Salão de Festas;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​⁠‍​​⁠Quadra poliesportiva;

- Playground;

- Bicicletário;

- Piscina;

- Brinquedoteca;

- Bosque;

- Academia;

- Campo de futebol.

- Casa na árvore

- Mini mercado (Market4u)

Não perca a oportunidade de adquirir essa maravilhosa casa, perfeita para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso*

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(47) 3330-0070 / 9 8919-3535 WhatsApp

atendimento@imobiliariaavalie.com.br

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 650/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.619/mês
R$ 1.965parcela, a partir de
R$ 650Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 6.901/m² · + R$ 650 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
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