Apartamento com 3 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
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1 / 8
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.300
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Espaço para a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‍‍‍‍‍família toda a poucos minutos do Centro de Blumenau, num prédio novo com lazer de clube. O Residencial Hannover, da Marini Construtora, fica na Rua Guabiruba, no Água Verde, bairro tranquilo, bem servido de comércio e com acesso rápido às principais ruas da cidade. O APARTAMENTO Apartamento em andar alto, com 69,76 m² privativos, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O LAZER O condomínio terá piscina, academia, pub, home market, pet place com lavatório pet, bicicletário com lavatório de bike, coworking, brinquedoteca, playground, estar externo, terraço e salão de festas, com 2 elevadores. CONDIÇÕES Obra ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‍‍‍‍‍em andamento (72%), com entrega prevista para novembro de 2027. Aceita financiamento bancário; a construtora parcela a diferença entre o financiamento e o valor do imóvel até a entrega das chaves, com correção pelo CUB. Fale comigo para receber a tabela e uma simulação: (47) 99140-2121. Valor a partir de, referente à unidade disponível de menor preço nesta tipologia, sujeito a alteração e disponibilidade. Registro de Incorporação nº 65862. Características do Empreendimento Bar Salão de Festas Piscina Espaço Fitness Playground Brinquedoteca Bicicletário Elevador Coworking Mini Mercado

Em Construção

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Elevador
Terraço
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.314R$ 1.300/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.381
1º anoR$ 4.314/mêsamortização R$ 1.291juros R$ 3.023
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 116.201Entrada
R$ 464.805Valor financiado
R$ 545.659Juros
R$ 1.126.665Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.347 — diferença no total de R$ 194.635

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 581.006
R$ 8.300/m²
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Anexo Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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