Apartamento com 3 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
60 m²
Vagas
0
Andar do imóvel
3º
Preço por m²
R$ 5.333
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE! ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‍‌‌‌⁠APARTAMENTO COMPLETO, MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR!

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício em Blumenau!

Ideal para quem deseja sair do aluguel, adquirir o primeiro imóvel ou investir em uma propriedade com potencial para locação.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

03 dormitórios;

Sala de TV e jantar integradas;

Varanda;

Cozinha mobiliada e equipada;

Ar-condicionado split instalado;

Móveis e eletrodomésticos inclusos;

Banheiro social;

01 vaga de garagem;

60,31 m² de área privativa;

67,10 m² de área total;

2º andar, acesso por escadas;

Edifício sem elevador.

DIFERENCIAIS

O imóvel apresenta ambientes funcionais e bem aproveitados, com a comodidade de já contar com móveis, eletrodomésticos e equipamentos instalados. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‍‌‌‌⁠Uma excelente opção para quem deseja comprar e se mudar sem precisar investir na mobília!

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE REFERÊNCIA

Residencial Ibiza – Água Verde – Blumenau/SC

Endereço do condomínio: Rua Tenente Silvio Delmar Hollenbach, nº 178.

Pontos de referência na região:

Parque Ramiro Ruediger;

Parque Vila Germânica – Oktoberfest;

Supermercados, padarias e farmácias;

Acesso às principais vias de Blumenau.

VALORES

Valor de venda: R$ 320.000,00

Condomínio: R$ 310,00 mensais

IPTU: R$ 250,00 anuais

AGENDE SUA VISITA!

PLANTÃO DE VENDAS – RD IMÓVEIS

WhatsApp: (47) 99157-1127

RD IMÓVEIS – BLUMENAU/SC

CRECI/SC 6559-J

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. A relação de móveis e equipamentos inclusos deverá ser confirmada na negociação.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 310/mês
IPTU
R$ 21/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.595/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 310Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 21 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 5.333/m² · + R$ 310 condomínio/mês · R$ 21 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
RD Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em RD Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?