Apartamento com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.797
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Uma ótima oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​‌⁠​a venda no bairro Água Verde, para quem deseja morar com tranquilidade e rodeado de uma estrutura de condomínio que se assemelha a um clube, associado a uma farta quantidade de comércios, escolas e Supermercados em seu entorno: .

Confira todos os detalhes da localização desse imóvel:

- Apartamento fica a aproximadamente 400 metros do Rede Top Supermercados;

- Ótima logística para a Vila Germânica e parque Ramiro Ruediger;

- A poucos metros da Imperial Padaria e Confeitaria, Cooper Água Verde, farmácias, escolas, academia de fitness e entre outros pontos comerciais interessantes para o seu conforto no seu dia a dia;

- Excelente logística para todos os principais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​‌⁠​bairros de Blumenau;

Veja abaixo mais detalhes desse apartamento:

- 02 dormitórios;

- Living integrando sala de estar e jantar;

- Cozinha;

- 01 vaga de garagem + BOX;

- Banheiro social;

- Área privativa AP. = 52,49 m²

- Garagem + Depósito = 16,,14 m²

Prédio ainda possui amplo salão de festas mobiliado, área verde com quiosque, piscina, academia fitness, praça de brinquedos, redário para relaxar, para o seu conforto e bem estar de sua Família.

O imóvel está 100% documentado, aceita financiamento bancário

Se você se identificou com este imóvel entre em contato agora mesmo e agende já uma visita.

O caminho para o seu sonho está na HERA!

WhatsApp Plantão 47 9.9205-9595

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 380/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.988/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 380Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 5.797/m² · + R$ 380 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Hera Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Hera Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?