Apartamento com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
1
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Bem-vindo ao ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‍​seu novo lar no coração do bairro Água Verde, em Blumenau, Santa Catarina. Este apartamento de 52,14 m² de área privativa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Rua Guabiruba, o imóvel é uma ótima opção para quem deseja morar em uma região tranquila e bem localizada. O apartamento oferece dois amplos quartos, ideais para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui um banheiro bem planejado. A sala de estar é bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber amigos. O prédio dispõe de um elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Para o seu veículo, há uma vaga de estacionamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‍​disponível. Entre as comodidades do condomínio, destacam-se a academia bem equipada, um salão de festas para celebrações com amigos e família, e uma vista deslumbrante para a cidade. Animais de estimação são bem-vindos, tornando-o perfeito para quem tem pets. A região é provida de água potável, garantindo comodidade no dia a dia. Este imóvel, sob a responsabilidade da construtora, representa uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas, áreas e demais informações são aproximadas e meramente indicativas, devendo ser confirmadas na matrícula.

O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 2
Academia
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.331R$ 1.007/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.770
1º anoR$ 2.331/mêsamortização R$ 1.003juros R$ 1.328
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.312Entrada
R$ 361.247Valor financiado
R$ 239.616Juros
R$ 691.175Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.811 — diferença no total de R$ 51.122

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 451.559
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Kammer Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kammer Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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