Apartamento com 3 quartos · Agronômica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
373 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.271
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Sofisticação, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍​​‍​⁠conforto e uma localização privilegiada: este apartamento reúne tudo o que você busca para viver bem. Situado a poucos metros da orla da Beira-Mar Norte e da Ponte Hercílio Luz, ele oferece ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade e acesso a um condomínio clube com lazer completo para todas as idades. Características do imóvel: - Apartamento 3 suítes - 2 vagas de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada - Cozinha - Área de serviço - Apartamento mobiliado - Ar condicionado instalado Características do prédio: - Piscina externa adulto e infantil, com deck molhado - Piscina aquecida - Academia - Sauna úmida e sauna seca - Sala de massagem e fisioterapia - Espaço zen - Brinquedoteca - Home cinema - Espaço Gourmet; - Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza - Salão de festas infantil - Salão de jogos - Espaço teen - Sala de estudos - Quadra esportiva - Playground Localização: No coração ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍​​‍​⁠do bairro Agronômica, em uma das áreas mais nobres de Florianópolis, o imóvel fica a poucos passos da orla da Avenida Beira-Mar Norte, perfeita para caminhadas, esportes e momentos de lazer ao ar livre. Além da excelente estrutura do condomínio, a região oferece serviços essenciais como bancos, hospitais, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clubes, escolas e uma ampla variedade de restaurantes, bares e cafés, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Características Água aquecida Ar Condicionado Móveis PlanejadosCômodos Suíte master Lavabo Área de Serviço CozinhaInfraestrutura Churrasqueira Acesso para deficientes Condomínio fechado Elevadores Estacionamento Portão eletônico Portaria 24HLazer Academia Bicicletário Brinquedoteca Cinema Cowoeking Piscina Piscina Aquecida Playgronud Sala de Jogos Salão de Festas Salão Gourmet Sauna SPAProximidades Clínicas Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Hidromassagem
Lavabo
Sacada
Salão de jogos
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 2.260/mês
IPTU
R$ 1.023/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 30.865/mês
R$ 28.520parcela, a partir de
R$ 2.260Condomínio
R$ 85IPTU, R$ 1.023 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 36.755R$ 11.072/mês
Renda estimada necessária
R$ 122.518
1º anoR$ 36.755/mêsamortização R$ 11.000juros R$ 25.755
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 990.000Entrada
R$ 3.960.000Valor financiado
R$ 4.648.854Juros
R$ 9.598.854Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 28.520 — diferença no total de R$ 1.658.233

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Boulevard Paulo Zimmer, 101 · Agronômica · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 4.950.000
R$ 13.271/m² · + R$ 2.260 condomínio/mês · R$ 1.023 IPTU/ano
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Micael Biscoli Imóveis

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confirmado ontem

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