Apartamento com 3 quartos · Agronômica

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 29
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
110 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 25.455
Mobília
Mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Viver na Agronômica ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠​​⁠⁠⁠⁠é unir praticidade, qualidade de vida e uma das vistas mais privilegiadas de Florianópolis. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, a poucos minutos da Beira-Mar Norte e da região central da cidade.

Com 110 m² de área privativa e 188 m² de área total, o imóvel está situado no 11º andar de um edifício com apenas 16 pavimentos, proporcionando uma agradável vista para o mar e excelente iluminação natural.

A planta é bem distribuída, contando com três dormitórios, sendo uma suíte, ambientes amplos e integrados, sala de estar e jantar, além de uma sacada com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço com armários planejados.

O apartamento possui piso em porcelanato, armários embutidos, ar-condicionado, é semimobiliado e dispõe de duas vagas de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠​​⁠⁠⁠⁠garagem, oferecendo praticidade para o dia a dia.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, pensada para atender toda a família. Entre os diferenciais estão piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaços de convivência, áreas verdes e ambientes voltados ao bem-estar e ao lazer.

Destaques do imóvel:

* 110 m² de área privativa; * 188 m² de área total; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * 2 banheiros; * 2 vagas de garagem; * Localizado no 11º andar; * Vista para o mar; * Sacada com churrasqueira; * Sala de estar e jantar integradas; * Cozinha funcional; * Área de serviço; * Piso em porcelanato; * Ar-condicionado; * Armários planejados; * Semimobiliado.

Uma excelente opção para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, combinando conforto, localização privilegiada e uma infraestrutura completa para viver com qualidade. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 16
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aquecimento
Armários nos quartos
Bicicletário
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Espaço gourmet
Jardim
Sacada

Custos

Condomínio
R$ 1.700/mês
IPTU
R$ 2.500/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 18.041/mês
R$ 16.132parcela, a partir de
R$ 1.700Condomínio
R$ 208IPTU, R$ 2.500 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.791R$ 6.263/mês
Renda estimada necessária
R$ 69.303
1º anoR$ 20.791/mêsamortização R$ 6.222juros R$ 14.569
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 560.000Entrada
R$ 2.240.000Valor financiado
R$ 2.629.655Juros
R$ 5.429.655Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.132 — diferença no total de R$ 937.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.800.000
R$ 25.455/m² · + R$ 1.700 condomínio/mês · R$ 2.500 IPTU/ano
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confirmado ontem

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