Apartamento com 3 quartos · Agronômica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
157 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 17.197
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Se você costuma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​​‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠​​‌⁠​‌pesquisar "onde morar com segurança perto do mar em Floripa" para criar seus filhos ou aproveitar o melhor da cidade, este apartamento na Agronômica é a resposta definitiva. Ele oferece o equilíbrio perfeito entre uma rotina familiar tranquila, espaços amplos de convivência e a conveniência de estar a poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte.

- Área Total: 157 m² | Área Útil: 157 m² - Quartos: 3 | Suítes: 1 - Vagas: 2 (Privativas e Cobertas)

Pensado para proporcionar amplitude e conforto no seu dia a dia, este apartamento apresenta uma sala de estar em conceito aberto que se integra com fluidez a uma ampla sacada. A vista panorâmica inunda o ambiente com luz natural e cria um cenário imersivo e perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha funcional e a sala de jantar independente garantem a praticidade exigida por uma rotina moderna.

Na área íntima, a privacidade e o descanso são prioridades: são três dormitórios bem distribuídos, com destaque absoluto para a suíte principal equipada com banheira de hidromassagem. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, banheiro auxiliar, área de serviço e dependência completa, conferindo total flexibilidade ao layout para adaptar-se ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​​‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠​​‌⁠​‌às necessidades da sua família.

Para a sua segurança e comodidade, o condomínio oferece portaria 24 horas, um elegante hall de entrada, gás central e portão eletrônico.

Localização Inteligente:

- 5 min a pé (400m) da Avenida Beira-Mar Norte - 4 min de carro do Beiramar Shopping - Acesso estratégico e facilitado às principais vias do Centro de Florianópolis, permitindo mobilidade rápida. O entorno conta com infraestrutura completa de restaurantes, supermercados, academias, escolas e serviços de ponta.

Gostou deste imóvel? O mercado atual permite que você compre no exato segundo em que encontra o que precisa, removendo todo o atrito do processo. Não perca tempo com intermediários lentos. Fale agora com nossa equipe de especialistas via WhatsApp ou agende sua visita diretamente pelo site da CasaMare.

A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis e arredores. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Conte com a CasaMare para encontrar o lugar perfeito para você viver ou investir. Visite nosso site ou siga-nos no Instagram e Facebook.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Portaria 24h

Custos

Condomínio
R$ 2.050/mês
IPTU
R$ 765/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 17.670/mês
R$ 15.556parcela, a partir de
R$ 2.050Condomínio
R$ 64IPTU, R$ 765 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.048R$ 6.039/mês
Renda estimada necessária
R$ 66.828
1º anoR$ 20.048/mêsamortização R$ 6.000juros R$ 14.048
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 540.000Entrada
R$ 2.160.000Valor financiado
R$ 2.535.738Juros
R$ 5.235.738Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.556 — diferença no total de R$ 904.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.700.000
R$ 17.197/m² · + R$ 2.050 condomínio/mês · R$ 765 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Casamare Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Casamare Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?