Apartamento com 4 quartos · Agronômica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
6
Área útil
232 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 19.397
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Amplitude, conforto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠​‍‌‍​‌‌⁠⁠​e uma vista privilegiada para um dos cenários mais emblemáticos de Florianópolis. Este apartamento reúne espaços generosos, ambientes funcionais e uma localização estratégica para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

Com 231 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com um amplo living que proporciona diferentes possibilidades de composição dos ambientes. A área social se conecta a uma espaçosa sacada com churrasqueira, onde a vista panorâmica para a Beira-Mar Norte se torna protagonista.

Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta ainda com cozinha, lavabo, banheiro social, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠​‍‌‍​‌‌⁠⁠​armários planejados, ar-condicionado, sistema de água quente e banheira de hidromassagem.

A área de serviço independente, o banheiro auxiliar e as 2 vagas de garagem complementam a funcionalidade do imóvel.

A localização é outro grande diferencial. Próximo à Praça Celso Ramos e ao Beiramar Shopping, o apartamento proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, além da conveniência de estar a poucos passos da Beira-Mar Norte.

Desocupado e pronto para receber um novo projeto de vida, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e uma vista que valoriza a experiência de morar em Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 3.200/mês
IPTU
R$ 8.799/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 29.860/mês
R$ 25.927parcela, a partir de
R$ 3.200Condomínio
R$ 733IPTU, R$ 8.799 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.414R$ 10.065/mês
Renda estimada necessária
R$ 111.380
1º anoR$ 33.414/mêsamortização R$ 10.000juros R$ 23.414
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 900.000Entrada
R$ 3.600.000Valor financiado
R$ 4.226.231Juros
R$ 8.726.231Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.927 — diferença no total de R$ 1.507.484

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.500.000
R$ 19.397/m² · + R$ 3.200 condomínio/mês · R$ 8.799 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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